592/1987-Zonificación-creación de subdistrito

ORDENANZA REGISTRADA BAJO EL 592/87

12.5.87

MODIFICACIÓN

ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN

VISTO:

La presentación de la Asociación Mutual Fray Luis Beltrán para la construcción de 84 viviendas en el predio ubicado en la calle Quetgles entre Rivadavia y Bolívar, designado catastralmente como Circ. I, Sec. C, Qta. 41, Pc. 2a de la localidad de San Antonio de Areco, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio propuesto se encuentra en Área Urbana, distrito URab3, siendo los indicadores previsto por la Ordenanza de Zonificación, según usos vigentes, inferiores a los necesarios para la ejecución de dicho conjunto.

Que será dotado de toda  infraestructura básica.

Que la concreción del conjunto contribuirá a paliar la carencia habitacional.

Artículo 1 :  Créase dentro del distrito URab3, el subdistrito URab3₁ en el predio designado catastralmente como Circ. I, Sec. C, Qta. 41, Pc. 2a, para localizar un conjunto habitacional.

Artículo 2 :  Se establecen para el subdistrito URab3₁ mencionado en el art. 1 de la presente ordenanza, los siguientes indicadores urbanísticos: Densidad Neta Máxima: 600 hab/ha. FOT: 0,7. FOS: 0,5. Espacios Verdes: Se dará cumplimiento a lo establecido en el art. 56 del Decretoley 8912. Altura Máxima de Edificación: De acuerdo a lo dispuesto por el Art. 52 del Decretoley 8912. Servicios Esenciales: Agua Corriente, Electricidad, Alumbrado Público, Cloacas.

Artículo 3 :  Forma parte de la presente nuevo plano de zonificación y balance de superficies.