3263/2007-Habilitacion local-reparacion y venta repuestos motos
ORDENANZA REGISTRADA BAJO EL Nº 3263/2.007
3263,07
28.11.07
USO NO CONFORME
DAVID RICARDO GONZÁLEZ
VISTO:
La solicitud de habilitación de un local destinado al rubro “Reparación y venta de Repuestos de Motos” presentado por el Sr. González David Ricardo, con domicilio en calle General Paz 523 partido de San Antonio de Areco, que funcionaría en el inmueble sito en la calle Aristóbulo del Valle 615, propiedad de la Sra. Cuici de González María, denominado catastralmente como Circ. I – Secc. B – Mz. 113 – Pc. 10; y
CONSIDERANDO:
Que en la zona propuesta por el peticionante ya existen locales de similares características los cuales fueron otorgados sus usos como “uso no conforme”.
Que el Plan Regulador no contempla en dicha zona el desarrollo de la actividad.
Que según Normas de Procedimientos de la Ordenanza Preventiva del plan Regulador en el artículo 49 dice: “Los edificios afectados a usos no conforme podrán mantener el uso no conforme, sin modificación ni alteración alguna en sus locales y condiciones de uso. La interrupción del uso, sea por cambio de firma, venta , cese temporario de la actividad por más de 180 días, implicará el cese definitivo del uso no conforme, pudiendo ser habilitado nuevamente, para un uso conforme”. Y el artículo 50 dice: “Los usos no conformes que generan denuncias de vecinos, serán evaluados en forma particularizada por la O.T.M., pudiendo caducar el permiso de uso no conforme si se constatara perjuicio o peligrosidad o establecer medidas para evitar las molestias para la población del distrito de emplazamiento”.
Artículo 1º: Autorícese como edificio con Uso No Conforme a aquel puesto a consideración por el Sr. González David Ricardo en la Circ. I – Secc. B – Mz. 113 – Pc. 10 de nuestra Localidad, el rubro (Reparación y Venta de Repuestos de Motos) en un todo de acuerdo a lo normado por los artículos 49º, 50º, 51º, 55º y 56º del punto 6 (Normas de Procedimiento) de la Ordenanza Nº 2.381/01, pudiendo proceder el mismo a iniciar y/o finalizar, según el caso, las tramitaciones de practica para la obtención de su correspondiente habilitación comercial.